Nájemné v České republice dál roste. A rychle!
Podle aktuálních dat realitních portálů došlo meziročně k růstu nájemného o přibližně 15 %. Zvyšování cen se projevil*o ve většině větších měst napříč Českem.
Nejvyšší ceny nájmů jsou tradičně v Praze, ale výrazný růst hlásí i Plzeň, Brno nebo Ostrava.
Kolik se dnes platí za nájem?
Město Průměrné nájemné (Kč/m² / měsíc)
Praha cca 446 Kč/m²
Brno cca 395 Kč/m²
Plzeň cca 335 Kč/m²
Ostrava cca 244 Kč/m²
V praxi to znamená, že byt 2+kk o velikosti 50 m² v Plzni dnes často vychází na 16 500 Kč + energie.
Proč nájemné roste?
Růst cen má několik důvodů:
1. Málo dostupných nájmů – počet bytů k pronájmu je nízký, poptávka vysoká
2. Lidé odkládají koupi vlastní nemovitosti – vysoké sazby hypoték ⇒ více lidí jde do nájmu
3. Zvýšené náklady majitelů – inflace, energie, fond oprav
4. Silná poptávka studentů, mladých rodin a cizinců
5. Majitelé jsou opatrnější – více prověřují nájemníky a dávají přednost dlouhodobým jistotám
Co s tím?
Pokud hledáte nájem, vyplatí se být rychlý a připravený.
Pokud pronajímáte, je ideální čas nastavit cenu správně — trh je na straně majitelů, ale jen pokud je prezentace bytu kvalitní.
A to je přesně to, co děláme my.
Jak pomáháme klientům (Správná realitka — Plzeň a okolí)
najdeme nájemníka / najdeme vám vhodný byt k pronájmu
profesionální prezentace nemovitosti (foto, text, inzerce)
- vyjednáme nejlepší podmínky nájmu
- kompletní právní servis
- kontrola bonity nájemníků i stavu bytu
Vy neřešíte stres, my řešíme realitu.
⭐ Kdo se o vás postará?
Pavel Čejka — expert makléř
nejlepší makléř na plzeňském trhu
Tel: 731 488 127
Plzeň — Správná realitní kancelář
Reality Plzeň • Plzeňské reality
Pokud chcete:
-pronajmout byt bezpečně a výhodně,
-najít nájem dřív, než se objeví na internetu,
-nebo jen poradit, zda nastavit nájem vyšší / nižší,
napište nebo zavolejte.
Závě
Trh ČR, zejména v Plzni a okolí, je extrémně dynamický.
Kdo chce ušetřit peníze i nervy, měl by mít po boku profesionála, který rozumí trhu a vyjedná nejlepší podmínky.
A přesně proto tady jsme.