Refinancování hypoték se v následujících letech stane jedním z nejzásadnějších témat na českém realitním trhu. Podle aktuálních dat čeká české domácnosti vlna konce fixací, která se týká hypoték v hodnotě přesahující 600 miliard korun. Jinými slovy – tisíce lidí obdrží dopis z banky s informací, že původní výhodná úroková sazba končí, a budou muset přijmout novou nabídku, nebo začít hledat jiné řešení.
Velká část domácností přecházela v době extrémně nízkých sazeb na úroky okolo dvou procent, ale nyní jsou sazby násobně vyšší. Výsledkem mohou být splátky vyšší o několik tisíc korun měsíčně. To způsobuje tlak na rodinné rozpočty a mnoho lidí poprvé řeší otázku, jak správně vyjednávat refinancování, jak zvolit vhodný postup, případně zda není čas uvažovat o prodeji nemovitosti. Zvýšené splátky znamenají méně peněz na běžné výdaje, a to se může postupně dotknout celé ekonomiky. Přesto se neočekává masový nárůst nucených prodejů. Spíše se změní chování kupujících i prodávajících. Lidé budou při prodeji více přemýšlet nad cenou a stavem nemovitosti a kupující zase nad návratností investice a výší měsíčních splátek. Zkušená realitní kancelář dokáže v takové situaci poradit a pomoci vyhodnotit celé spektrum možností: refinancování, změnu fixace, úpravu splátkového kalendáře nebo případně prodej v nejvýhodnějším čase. Při výběru je proto klíčové opřít se o makléře, který trhu skutečně rozumí a pohybuje se v něm denně. Na trhu s nemovitostmi v Plzni dlouhodobě sledujeme zvyšující se poptávku po konzultacích ohledně refinancování i investic do nemovitostí. Mnoho klientů za námi přichází s tím, že jim banka nabídla novou sazbu, ale nevědí, zda je výhodná. Často dokážeme najít řešení, které pro klienta šetří desítky tisíc korun ročně. Zkušenost potvrzuje, že lidé, kteří refinancování řeší včas a mají podporu odborníka, dosahují lepších podmínek než ti, kteří vše nechají dojít až do poslední chvíle. Pokud řešíte konec fixace nebo zvažujete prodej nemovitosti, správná strategie rozhoduje.
Realitní kancelář Plzeň Správná realitka s makléřem Pavlem Čejkou nabízí klientům kompletní poradenství v oblasti realit i financování. Jednáme s bankami, pomáháme s refinancováním a pokud je to výhodnější, zajišťujeme prodej nemovitosti tak, aby klient získal maximální cenu. Nezáleží na tom, zda řešíte refinancování, nákup nebo prodej. Důležité je vědět, že na to nejste sami. Pokud se blíží konec vaší fixace, ozvěte se nám – realitní kancelář Plzeň Správná realitka a makléř Plzeň Pavel Čejka vám pomohou najít nejlepší řešení.